深圳贷款买房需要能支付30%的首付，月供不超过月收入的50%，个人信用记录良好等条件，并需要准备好相关身份证件、银行流水账单等资料。2021年10月4日，深圳市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，进一步完善差别化住房信贷政策。
深圳贷款买房条件
1、拥有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明
2、拥有良好的信用记录和自主还款意愿
3、具有支付所购房屋首期购房款能力
4、拥有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
5、拥有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书
6、在银行开立个人结算账户
7、有贷款人认可的有效担保;
深圳贷款买房手续
1、借款人有效身份证明，正反面复印件，并要求携带原件核对。
2、若已婚需提供配偶有效身份证明，正反面复印件，并要求携带原件核对。
3、借款人户口薄原件和复印件。
4、结婚证原件和复印件，如离婚需出具离婚证明，未婚需出具未婚声明。
5、单位加盖公章的收入证明、银行代发工资连续三个月的银行流水证明、工资条;6、若是企业法人需提供营业执照、税务证、组织机构代码证及连续三个月的纳税凭证或银行存款流水证明。
7、购房合同的原件和复印件，合同中需注明住房的面积和单价以及总金额，包括物业费也要合理清楚的注明。
8、首付款收据的原件和复印件。
9、专用活期存折或银行卡的原件和复印件。
深圳贷款买房政策
2021年10月4日，深圳市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，进一步完善差别化住房信贷政策：
1、对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；
3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。
深圳贷款买房计算器
可至融360贷款计算器进行贷款计算。
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